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跃层与别墅有什么区别 各有什么特点

发布时间:2015/9/14 10:20:39    点击率:1688   

跃层与别墅有什么区别?或者我们可以将别墅也称之为跃层式建筑。其共同点在于,同一栋建筑中分出两层或多层空间,这些空间都是通过室内楼梯而不是公共楼梯联系起来的;同时,将不同的家居功能按一定的规律分别设置于不同的楼层之中。

  不过,现代商品楼开发中所称的跃层式住宅有别于别墅:

  跃层式住宅多是一栋商品楼内的一个套间,只是这个套间占了两层楼的楼高,并在室内设计楼梯使上下两个空间相连。因此,商品楼中的跃层式住宅一般只有两层;而在同一栋大楼内有多个这类的住宅套间。

       跃层式住宅的优点在于:

       1、每户都有较大的采光面;

       2、通风较好;

       3、户内居住面积和辅助面积较大;

       4、布局紧凑,功能明确,互相干扰少。

  别墅则是独栋建筑,至少有两层楼高,当然也可以高于两层,甚至有地下室,往往带有前后花园。从这个方面看,别墅与跃层式住宅有着明显的区别。

       别墅的特点在于:

  1、单门独户,带有庭院,居住环境优于公寓建筑;

       2、私密性强;

       3、市场定位为高端住宅,市场价格较高。

  其实,无论是哪一种建筑模式,最关键的一点在于空间的有效利用。当然,如果条件许可,别墅是最好的一种模式。

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